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外地户口北京购房政策及条件资格大总结

京户网总结外地户口北京购房政策,那么外地人在北京买房需要符合什么条件呢?满足哪些要求才能具备购房资格?详说的说一说!
其实在过去的几十年时间里,北京一直都是特别吸引年轻人的地方,很多人早早的到北京打拼,在经过了长年累月的打拼之后,这些北漂一族也特别渴望能够在北京买到属于自己的房产,只是在北京购买房屋的时候,必须要严格按照当地的限购政策,满足北京购房条件,才有机会在北京购买一套住宅,那么外地户口北京购房条件是什么呢?
我们对北京的限购政策进行详细分析之后,可以总结出外地户口在北京购买房产时需要满足的条件如下:
首先,如果非北京地区户籍的购房者在北京想要选购房产的话,必须在北京连续满5年纳税,或者是在北京连续满5年的社会保险缴纳,需提供这些证明。其实自从2012年12月18日起不缴社保在购房资格审核中是不被认可的,如果购房者是在2015年决定买房的话,那么必须要从2010年起在连续5年时间里不能出现断交的,需要连续5年时间在北京缴纳社保或者每月纳税不能为0。通过这种规定也明确的指出,如果没有北京户口,也没有五年级以上的纳税或者社保证明,即便是再有钱也无法在北京买房子。
其次,如果没有办理北京户口,又想在北京购房的时候,必须要提供合法有效的暂住证,而且北京的暂住证有效期是6个月,因此购房者在申请购房的时候,一定要注意暂住证是不是在合法有效的期限内。而且在北京推出的购房政策中明确的指出,如果已经拥有一套住房的北京市户籍家庭,只能再购买一套房产。
第三,购房者必须在北京,没有房产,如果是已经结婚的夫妻,双方在北京都不能有房产的外地人只能限购一套。
第四,在北京购买房产的外籍购房者必须要提供身份证,结婚证和户口本。
第五,外籍户口的购房者在北京买房的时候,必须要详细了解交易需要的证件以及流程,通过评估以及地税局缴纳税款和财政契约,征收处缴纳契约税等等,按照相关流程,办理购房。
以上则是小编对外地户口北京购房政策及条件资格大总结!你想知道怎么快速拿到资格吗?不妨问问京户网的工作人员。

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